电梯本身的费用
2020-06-20 21:07
来源:未知
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记者就此采访了某电梯公司四川分公司负责人李先生,他表示加装电梯的费用主要分为三部分,“电梯本身的费用,相关土建费用以及后期维护保养费用。”据他介绍,以一栋8层住宅为例,市面上一部正规电梯费用及相关土建费用均在20万元左右。“加在一起加装一部电梯大约需要花费40万左右。同时,按照国家相关规定,一部电梯最多不超过15天就要进行保养。一年下来,一部8层住宅电梯的后期保养维修费用大 约在4000-5000元/台/年。如果量少,并且处在偏远地区,电梯的后期维护费用将上涨到每年7000-8000元/台。

家住龙泉驿的朱先生发动整栋单元楼的住户集资,准备给老楼加装电梯。“市面上的报价太混乱了,从几万到几十万都有,到底要多少钱呢?”

2009年,厦门市政府下发了《关于在老旧住宅加装电梯的若干指导意见》,老旧住宅加装电梯需满足3个条件:加装电梯在原住宅产权红线图内,房屋具备安全使用条件,加装电梯后能满足规划要求,且符合结构安全以及消防安全等要求,加装电梯以梯号为单位申请,需经该梯号全体业主一致同意。

而据媒体报道,在广东梅州加装住宅电梯则需符合《物权法》和《物业管理条例》的规定,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意,并满足城乡规划、建筑设计、结构和消防的规范、标准等方面的要求。

记者从成都市规划局了解到,目前我省尚无针对老旧住宅加装电梯专门出台的审批层面的规定。“之前出台的《四川省既有建筑电梯增设及改造技术规程》,只是在技术层面上对老旧住宅加装电梯进行规定,审批流程因为涉及土地、规划、房管、住建等部门,因此相关政策还在制定中。”

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